6 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°8 et de 11.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 88 mètres
- - Nice à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 370 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1673 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 269 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 170 mètres
Ventes au 6 bis Rue Alphonse Karr
Les 6 ventes au 6 bis Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 6 bis Rue Alphonse Karr se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Alphonse Karr se situe 45.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue Alphonse Karr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carre Dubouchage Immobilier
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L'Agence Signature
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