13 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 589 € à 5 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.69 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 13 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 66 mètres
- Nice à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 895 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 534 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 561 mètres
- Ecole maternelle Auber à 376 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Amiral de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amiral de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Amiral de Grasse(3 921€)

20 Rue Amiral de Grasse(5 108€)

9 Rue Amiral de Grasse(4 682€)

16 Rue Amiral de Grasse(5 192€)

7 Rue Amiral de Grasse(4 744€)

12 Rue Amiral de Grasse(4 462€)

22 Rue Amiral de Grasse(3 915€)

10 Rue Amiral de Grasse(5 047€)

Prix du 13 Rue Amiral de Grasse dans son marché local

Prix du 13 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie

Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 13 Rue Amiral de Grasse se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Amiral de Grasse se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Amiral de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.