20 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°13 et de 30.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Amiral de Grasse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 12 parkings - 694 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 53 mètres
- - Nice à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 876 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 515 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 560 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 343 mètres
Ventes au 20 Rue Amiral de Grasse
Les 15 ventes au 20 Rue Amiral de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Amiral de Grasse dans son marché local
Prix du 20 Rue Amiral de Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Amiral de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 20 Rue Amiral de Grasse se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Amiral de Grasse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Amiral de Grasse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Amiral de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Amiral de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Amiral de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
