12 Rue Andrioli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Andrioli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero.
4 niveaux - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 145 mètres
- - Nice à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1329 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 504 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andrioli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andrioli dans son marché local
Prix du 12 Rue Andrioli par rapport à la voie
Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 12 Rue Andrioli se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andrioli se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Andrioli
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Andrioli
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