14 Rue Andrioli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 942 €

de 4 074 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°15 et de 2.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue Andrioli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 139 mètres
- Nice à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1324 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 741 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 503 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Andrioli

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Andrioli(5 853€)

16 Rue Andrioli(5 060€)

12 Rue Andrioli(5 224€)

19 Rue Andrioli(6 069€)

13 Rue Andrioli(5 520€)

10 Rue Joseph Fricéro(5 227€)

17 Rue Joseph Fricéro(5 207€)

12 Rue Joseph Fricéro(5 241€)

Prix du 14 Rue Andrioli dans son marché local

Prix du 14 Rue Andrioli par rapport à la voie

Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 14 Rue Andrioli se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andrioli se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Orangers, 06200 Nice(6,050 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Alexis Mossa, 06200 Nice(5,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Andrioli

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.