8 Rue Andrioli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 9.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Andrioli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 105 mètres
- - Nice à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1379 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 536 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andrioli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andrioli dans son marché local
Prix du 8 Rue Andrioli par rapport à la voie
Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 8 Rue Andrioli se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Andrioli se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Andrioli
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Andrioli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
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