9 Rue Andrioli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Andrioli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 47 parkings - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 159 mètres
- - Nice à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1368 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 697 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 522 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Andrioli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andrioli dans son marché local
Prix du 9 Rue Andrioli par rapport à la voie
Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 9 Rue Andrioli se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andrioli se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Andrioli
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Andrioli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
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