9 bis Rue Andrioli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Andrioli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Andrioli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0573 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Furtado-Heine à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 151 mètres
- - Nice à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1365 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 702 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 522 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Andrioli
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Andrioli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Andrioli dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Andrioli par rapport à la voie
Sur Rue Andrioli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 9 bis Rue Andrioli se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Andrioli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Andrioli se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Andrioli
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Andrioli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Andrioli
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