3 bis Rue Antoine Gautier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Antoine Gautier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 9 locaux - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 141 mètres
- - Nice Riquier à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 442 mètres
- - Collège Ségurane à 190 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 269 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 125 mètres
Ventes au 3 bis Rue Antoine Gautier
Les 0 ventes au 3 bis Rue Antoine Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Antoine Gautier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Antoine Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 3 bis Rue Antoine Gautier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Antoine Gautier se situe 52.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Antoine Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Antoine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Antoine Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
23 annonces en vente chez Flatway
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