5 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 250 €

de 6 435 € à 7 831 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°4 et de 7.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 7 locaux.

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À propos du 5 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 7 locaux - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 124 mètres
- Nice Riquier à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 425 mètres
- Collège Ségurane à 206 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 253 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 114 mètres

Ventes au 5 Rue Antoine Gautier

Les 2 ventes au 5 Rue Antoine Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2022

430 000 €(7 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.08 m²

5 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

10 mars 2022

950 000 €(6 124 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•155.13 m²

5 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Antoine Gautier(8 234€)

3 bis Rue Antoine Gautier(7 804€)

3 Rue Antoine Gautier(6 676€)

2 Rue Antoine Gautier(7 580€)

7 Rue Antoine Gautier(7 054€)

1 Rue Antoine Gautier(7 564€)

7 bis Rue Antoine Gautier(6 965€)

8 Rue Antoine Gautier(6 668€)

Prix du 5 Rue Antoine Gautier dans son marché local

Prix du 5 Rue Antoine Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 5 Rue Antoine Gautier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Gautier se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Eberlé, 06200 Nice(6,761 €)

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Rue Cassini, 06200 Nice(6,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Antoine Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Antoine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.