9 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 095 €

de 5 550 € à 9 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 095 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°8 et de 1.87 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Antoine Gautier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 59 mètres
- Nice Riquier à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 359 mètres
- Collège Ségurane à 271 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 193 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 106 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Antoine Gautier(6 668€)

7 bis Rue Antoine Gautier(6 965€)

7 Rue Antoine Gautier(7 054€)

4 Rue Antoine Gautier(8 234€)

5 Rue Antoine Gautier(7 250€)

2 Quai Papacino(6 559€)

30 Rue Cassini(6 719€)

28 Rue Cassini(5 772€)

Prix du 9 Rue Antoine Gautier dans son marché local

Prix du 9 Rue Antoine Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 095 €/m², le 9 Rue Antoine Gautier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Antoine Gautier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Gautier se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Eberlé, 06200 Nice(6,761 €)

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Rue Cassini, 06200 Nice(6,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Antoine Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Antoine Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.