2 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 888 €

de 4 146 € à 7 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 888 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 8.3 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 49 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 17 mètres
- Nice Riquier à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 519 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 140 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 153 mètres
- Ecole maternelle Merle à 166 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Gal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Auguste Gal(5 883€)

3 bis Rue Auguste Gal(5 437€)

5 Rue Auguste Gal(5 664€)

1 Rue Auguste Gal(5 459€)

7 Rue Auguste Gal(6 310€)

9 Rue Auguste Gal(6 191€)

11 Rue Auguste Gal(5 938€)

31 Rue Barla(4 969€)

Prix du 2 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 2 Rue Auguste Gal se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Gal se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.