3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 881 €

de 4 141 € à 7 198 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°3 bis et de 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 16 mètres
- Nice Riquier à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 530 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 143 mètres
- Ecole maternelle Merle à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 157 mètres

Ventes au 3 Rue Auguste Gal

Une vente a été recensée au 3 Rue Auguste Gal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2025

340 000 €(5 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.73 m²

3 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 3 Rue Auguste Gal se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Gal se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Smollett, 06200 Nice(5,009 €)

Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,705 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.