41 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 868 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 3 700 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 248 logements.

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À propos du 41 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 248 logements - 12412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 116 mètres
- Nice Riquier à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 344 mètres
- Collège Antoine Risso à 246 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 246 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 111 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Auguste Gal

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Auguste Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Auguste Gal(4 095€)

36 Rue Auguste Gal(4 518€)

32 Rue Auguste Gal(4 268€)

38 Rue Auguste Gal(4 585€)

35 Rue Auguste Gal(4 594€)

26 Rue Auguste Gal(4 217€)

47 Rue Auguste Gal(4 681€)

4 Rue Paul Reboux(4 815€)

Prix du 41 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 41 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 41 Rue Auguste Gal se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Auguste Gal se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.