17 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 657 € à 4 478 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°22 et de 10.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 145 mètres
- Nice Riquier à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 559 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 58 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 297 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Ventes au 17 Rue Beaumont

Les 6 ventes au 17 Rue Beaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

298 000 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.31 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

13 juillet 2022

94 816 €(2 873 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

10 juillet 2023

220 000 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

5 décembre 2023

350 000 €(5 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

28 décembre 2023

140 000 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.3 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

12 novembre 2024

287 500 €(4 321 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.54 m²

17 Rue Beaumont, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Beaumont(5 024€)

19 Rue Beaumont(4 556€)

24 Rue Beaumont(4 850€)

16 Rue Beaumont(3 804€)

15 Rue Beaumont(4 559€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

28 Rue Georges Ville(4 820€)

27 Rue Georges Ville(4 380€)

Prix du 17 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 17 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 17 Rue Beaumont se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beaumont se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.