22 Rue Beaumont, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 642 € à 5 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 4 823 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Beaumont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°17 et de 10.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Beaumont, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 148 mètres
- Nice Riquier à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 569 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 48 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 286 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 332 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Beaumont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Beaumont(4 076€)

19 Rue Beaumont(4 556€)

24 Rue Beaumont(4 850€)

16 Rue Beaumont(3 804€)

15 Rue Beaumont(4 559€)

27 Rue Beaumont(5 171€)

14 Rue Beaumont(3 743€)

21 Rue Ribotti(5 356€)

Prix du 22 Rue Beaumont dans son marché local

Prix du 22 Rue Beaumont par rapport à la voie

Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 22 Rue Beaumont se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beaumont se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Beaumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.