44 Rue Beaumont, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Beaumont, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue Beaumont, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 144 mètres
- - Nice Riquier à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 573 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 235 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Beaumont dans son marché local
Prix du 44 Rue Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue Beaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 44 Rue Beaumont se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Beaumont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Beaumont se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
