11 Rue Blacas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 301 €

de 5 229 € à 8 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Blacas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°10 et de 1.38 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 11 Rue Blacas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 521 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 90 mètres
- Nice à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 174 mètres
- Collège privé Sasserno à 172 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1685 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 145 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 416 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Blacas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Blacas(5 758€)

9 Rue Blacas(6 215€)

8 Rue Blacas(6 099€)

6 Rue Blacas(5 454€)

4 bis Rue Blacas(5 261€)

5 Rue Blacas(5 304€)

31 Boulevard Dubouchage(6 696€)

33 Boulevard Dubouchage(7 249€)

Prix du 11 Rue Blacas dans son marché local

Prix du 11 Rue Blacas par rapport à la voie

Sur Rue Blacas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 11 Rue Blacas se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Blacas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blacas se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,788 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice(5,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Blacas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Blacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.