3 Rue Bottéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bottéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1917, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0496 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 4 mètres
- - Nice à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1189 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 876 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 374 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bottéro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bottéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bottéro dans son marché local
Prix du 3 Rue Bottéro par rapport à la voie
Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 3 Rue Bottéro se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bottéro se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bottéro
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bottéro
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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