9 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 4 180 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 105 mètres
- Nice Riquier à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 698 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 119 mètres
- Ecole maternelle Papon à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cais de Pierlas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cais de Pierlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Cais de Pierlas(4 570€)

18 Rue Cais de Pierlas(4 315€)

14 Rue Cais de Pierlas(4 575€)

7 Rue Cais de Pierlas(4 917€)

20 Rue Cais de Pierlas(4 294€)

12 Rue Cais de Pierlas(4 696€)

5 bis Rue Cais de Pierlas(4 655€)

10 Rue Cais de Pierlas(4 659€)

Prix du 9 Rue Cais de Pierlas dans son marché local

Prix du 9 Rue Cais de Pierlas par rapport à la voie

Sur Rue Cais de Pierlas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 9 Rue Cais de Pierlas se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cais de Pierlas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cais de Pierlas se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cais de Pierlas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cais de Pierlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.