12 Rue Cassini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°7 et de 3.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Cassini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 5 locaux - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 220 mètres
- - Nice Riquier à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 555 mètres
- - Collège Ségurane à 114 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Cassini
Les 8 ventes au 12 Rue Cassini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 12 Rue Cassini se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cassini se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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