7 Rue Cassini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 920 €

de 5 387 € à 7 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Cassini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 207 mètres
- Nice Riquier à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 556 mètres
- Collège Ségurane à 124 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 192 mètres
- Ecole maternelle Papon à 132 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Cassini(6 993€)

9 Rue Cassini(6 731€)

5 Rue Cassini(7 921€)

10 Rue Cassini(6 299€)

3 Rue Cassini(6 986€)

14 Rue Cassini(6 521€)

8 Rue Cassini(7 702€)

11 Rue Cassini(6 870€)

Prix du 7 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 7 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 7 Rue Cassini se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cassini se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.