9 Rue Cassini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 731 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 et de 3.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Cassini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 214 mètres
- - Nice Riquier à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 544 mètres
- - Collège Ségurane à 128 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Cassini
Les 3 ventes au 9 Rue Cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 9 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 731 €/m², le 9 Rue Cassini se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cassini se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshot
Nice 06000
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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