22 Rue Cassini, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°20 et de 15.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Cassini, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 503 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia à 135 mètres
- - Nice Riquier à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 440 mètres
- - Collège Ségurane à 193 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 175 mètres
Ventes au 22 Rue Cassini
Une vente a été recensée au 22 Rue Cassini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 22 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 22 Rue Cassini se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cassini se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cassini
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Cassini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
