8 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 38 parkings - 991 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 116 mètres
- - Nice Riquier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 284 mètres
- - Collège Antoine Risso à 508 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 123 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Chabrier
Les 10 ventes au 8 Rue Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue Chabrier se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chabrier se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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