1 ter Rue Cluvier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Cluvier, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°1 bis et de 10.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 ter Rue Cluvier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grosso à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 91 mètres
- - Nice à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1146 mètres
- - Collège Parc Impérial à 463 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 492 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 508 mètres
Ventes au 1 ter Rue Cluvier
Les 3 ventes au 1 ter Rue Cluvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Cluvier dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Cluvier par rapport à la voie
Sur Rue Cluvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 1 ter Rue Cluvier se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Cluvier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Cluvier se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
