8 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 33.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 78 mètres
- - Nice à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1073 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 813 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 224 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 123 mètres
Ventes au 8 Rue Cronstadt
Les 8 ventes au 8 Rue Cronstadt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 8 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 8 Rue Cronstadt se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cronstadt se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cronstadt
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Cronstadt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
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