17 Rue d'Italie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 637 € à 6 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°15 bis et de 13.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Rue d'Italie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 242 mètres
- Nice à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 353 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 75 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 97 mètres
- Ecole maternelle Auber à 202 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 63 mètres

Ventes au 17 Rue d'Italie

Une vente a été recensée au 17 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

350 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

17 Rue d'Italie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 17 Rue d'Italie se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Italie se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Russie, 06200 Nice(5,320 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,413 €)

Rue de la Suisse, 06200 Nice(4,546 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.