18 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
9 niveaux - 100 logements - 1247 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 167 mètres
- - Nice à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 508 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1497 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 251 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 100 mètres
Ventes au 18 Rue d'Italie
Les 8 ventes au 18 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 18 Rue d'Italie se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Italie se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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