27 Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Italie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°18 et de 13.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 175 mètres
- - Nice à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 507 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1493 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 250 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 105 mètres
Ventes au 27 Rue d'Italie
Les 2 ventes au 27 Rue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 27 Rue d'Italie se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Italie se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
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