51 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°60 et de 34.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 1 parking - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Gambetta à 112 mètres
- - Nice à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 829 mètres
- - Collège privé Nazareth à 221 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 581 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Dabray
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Dabray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 51 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 51 Rue Dabray se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Dabray se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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