60 Rue Dabray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Dabray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Rue Dabray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 121 mètres
- - Nice à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- - Collège privé Nazareth à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 576 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 128 mètres
Ventes au 60 Rue Dabray
Les 3 ventes au 60 Rue Dabray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Dabray dans son marché local
Prix du 60 Rue Dabray par rapport à la voie
Sur Rue Dabray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 60 Rue Dabray se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Dabray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Dabray se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Dabray
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Dabray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Dabray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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