12 Rue de Dijon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 7.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue de Dijon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 99 mètres
- - Nice à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 729 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1005 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 154 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 12 Rue de Dijon se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Dijon se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
