7 Rue de Dijon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°9 et de 14.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 7 Rue de Dijon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 92 mètres
- - Nice à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 720 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 155 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 360 mètres
Ventes au 7 Rue de Dijon
Les 8 ventes au 7 Rue de Dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Rue de Dijon se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Dijon se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
