7 Rue de Dijon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°9 et de 13.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Dijon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Trachel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 92 mètres
- - Nice à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 720 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1018 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 155 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 360 mètres
Ventes au 7 Rue de Dijon
Les 6 ventes au 7 Rue de Dijon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 Rue de Dijon se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Dijon se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Dijon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Dijon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MAISON CINO Real Estate
Nice 06300
83 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Meta Immobilier
Nice 06000
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