105 bis Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 339 € à 7 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 bis Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°74 et de 5.68 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.

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À propos du 105 bis Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 17 parkings - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Promenade à 133 mètres
- Nice à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1355 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 723 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 505 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 105 bis Rue de France

Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 bis Rue de France dans son marché local

Prix du 105 bis Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 105 bis Rue de France se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 bis Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Rue de France se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 105 bis Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 105 bis Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.