144 Rue de France, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 878 €

de 5 287 € à 8 920 €

Indice de confiance

5/5

Le 144 Rue de France, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°147 et de 28.66 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 5 locaux.

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À propos du 144 Rue de France, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 242 logements - 5 locaux - 273 parkings - 2074 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0442 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 970 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 189 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 188 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 316 mètres

Ventes au 144 Rue de France

Les 60 ventes au 144 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025

153 000 €(5 464 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

17 décembre 2024

200 020 €(5 556 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 septembre 2024

161 600 €(8 080 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

29 juillet 2024

237 000 €(4 635 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.13 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

19 juillet 2024

270 000 €(6 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

1 juillet 2024

283 640 €(6 753 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 juin 2024

108 000 €(4 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

29 mars 2024

172 000 €(6 880 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

25 mars 2024

144 000 €(6 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

3 janvier 2024

260 000 €(7 879 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

15 décembre 2023

140 000 €(6 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

7 septembre 2023

305 000 €(8 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.09 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

28 juillet 2023

155 000 €(7 377 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.01 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 juillet 2023

190 000 €(6 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

21 juillet 2023

120 000 €(3 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

14 juin 2023

190 000 €(7 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

12 juin 2023

255 000 €(7 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.05 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

5 juin 2023

331 000 €(6 018 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•55 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

17 février 2023

263 000 €(8 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

17 novembre 2022

227 000 €(7 094 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

16 novembre 2022

160 000 €(7 619 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

10 octobre 2022

212 000 €(5 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

4 octobre 2022

166 600 €(7 600 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.92 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 juillet 2022

137 000 €(5 074 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

11 juillet 2022

151 000 €(5 593 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

5 juillet 2022

160 000 €(7 273 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

29 juin 2022

162 500 €(6 010 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.04 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

24 juin 2022

295 000 €(7 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.81 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

24 juin 2022

259 800 €(5 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.01 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

8 juin 2022

223 000 €(6 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

25 mai 2022

236 200 €(5 751 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.07 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

6 mai 2022

340 000 €(8 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.38 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

5 mai 2022

200 000 €(4 592 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.55 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

8 mars 2022

157 000 €(6 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

7 février 2022

268 000 €(5 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

5 janvier 2022

158 990 €(5 658 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.1 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

17 décembre 2021

150 000 €(8 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.24 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

30 novembre 2021

160 000 €(7 505 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.32 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

19 novembre 2021

205 000 €(5 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.61 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

26 octobre 2021

138 000 €(5 104 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.04 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

25 octobre 2021

292 000 €(7 487 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

25 août 2021

120 000 €(5 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.44 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

30 juillet 2021

162 000 €(4 887 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.15 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

21 juillet 2021

147 000 €(6 706 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.92 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

12 juillet 2021

317 000 €(5 065 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.59 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

2 juillet 2021

135 000 €(6 347 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.27 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

30 juin 2021

250 200 €(6 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.73 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

28 juin 2021

98 000 €(4 321 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.68 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

8 juin 2021

226 050 €(6 706 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.71 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

30 avril 2021

225 000 €(5 357 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

17 décembre 2020

212 000 €(6 057 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

3 novembre 2020

400 000 €(6 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.66 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

19 mai 2020

190 000 €(5 723 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.2 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

24 janvier 2020

219 000 €(4 685 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.74 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 décembre 2019

238 380 €(7 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.34 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

3 décembre 2019

220 000 €(6 663 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.02 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

14 novembre 2019

142 000 €(5 158 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.53 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

31 octobre 2019

178 000 €(6 717 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.5 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

27 septembre 2019

129 900 €(4 878 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.63 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

9 août 2019

165 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

144 Rue de France, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 Rue de France dans son marché local

Prix du 144 Rue de France par rapport à la voie

Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 144 Rue de France se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 144 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de France se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,285 €)

Avenue de la Californie, 06200 Nice(5,257 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,588 €)

Rue Halévy, 06200 Nice(7,435 €)

Biens en vente à proximité du 144 Rue de France

Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.