147 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 147 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 71 parkings - 772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 984 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 289 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Ventes au 147 Rue de France
Les 28 ventes au 147 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue de France dans son marché local
Prix du 147 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 147 Rue de France se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue de France se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 147 Rue de France
Les biens actuellement en vente autour du 147 Rue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 147 Rue de France
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