36 Rue de France, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de France, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 822 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 126 mètres
- - Nice à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 929 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 729 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 138 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 346 mètres
Ventes au 36 Rue de France
Les 19 ventes au 36 Rue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de France dans son marché local
Prix du 36 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 36 Rue de France se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de France par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de France se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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