22 Rue de la Malonnière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 909 € à 6 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Malonnière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°21 et de 1.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 10 locaux.

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À propos du 22 Rue de la Malonnière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 10 locaux - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 95 mètres
- Nice Riquier à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 540 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 191 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 364 mètres
- Ecole maternelle Merle à 250 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Malonnière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Malonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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37 Rue Beaumont(4 250€)

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Prix du 22 Rue de la Malonnière dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Malonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Malonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 22 Rue de la Malonnière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Malonnière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Malonnière se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Malonnière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Malonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.