21 Rue de la Malonnière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 899 € à 6 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Malonnière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue de la Malonnière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 28 parkings - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 91 mètres
- Nice Riquier à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 537 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 190 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 365 mètres
- Ecole maternelle Merle à 253 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Malonnière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Malonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Malonnière(4 718€)

20 Rue de la Malonnière(4 666€)

39 Rue Beaumont(4 767€)

38 Rue Beaumont(4 250€)

37 Rue Beaumont(4 250€)

40 Rue Beaumont(4 131€)

42 Rue Beaumont(3 782€)

36 Rue Beaumont(4 415€)

Prix du 21 Rue de la Malonnière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Malonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Malonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 21 Rue de la Malonnière se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Malonnière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Malonnière se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Malonnière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Malonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.