17 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 2 parkings - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 58 mètres
- - Nice à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 334 mètres
- - Collège privé Sasserno à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 170 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 238 mètres
Ventes au 17 Rue de Lépante
Les 2 ventes au 17 Rue de Lépante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 17 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 17 Rue de Lépante se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Lépante se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue de Lépante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
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