17 Rue de Lépante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 954 € à 5 753 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.

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À propos du 17 Rue de Lépante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 2 parkings - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 58 mètres
- Nice à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 334 mètres
- Collège privé Sasserno à 285 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 170 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 238 mètres

Ventes au 17 Rue de Lépante

Les 2 ventes au 17 Rue de Lépante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020

395 000 €(3 357 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.67 m²

17 Rue de Lépante, 06200 Nice

11 septembre 2020

540 000 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•141 m²

17 Rue de Lépante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Lépante dans son marché local

Prix du 17 Rue de Lépante par rapport à la voie

Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 17 Rue de Lépante se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Lépante se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Provana de Leyni, 06200 Nice(7,311 €)

Place Sasserno, 06200 Nice(6,156 €)

Rue Valperga, 06200 Nice(5,243 €)

Ruelle des Prés, 06200 Nice(6,413 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,192 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Lépante

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.