21 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de 0.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 27 mètres
- - Nice à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 357 mètres
- - Collège Roland Garros à 271 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 196 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 269 mètres
Ventes au 21 Rue de Lépante
Les 2 ventes au 21 Rue de Lépante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 21 Rue de Lépante se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lépante se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Lépante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimiez résidences
Nice 06000
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
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