24 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°25 et de 8.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 362 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 32 mètres
- - Nice à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 411 mètres
- - Collège Roland Garros à 224 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 241 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 307 mètres
Ventes au 24 Rue de Lépante
Les 11 ventes au 24 Rue de Lépante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 24 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 24 Rue de Lépante se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Lépante se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de Lépante
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