26 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°27 et de 1.5 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 51 mètres
- - Nice à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 428 mètres
- - Collège Roland Garros à 213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1227 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 259 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 310 mètres
Ventes au 26 Rue de Lépante
Une vente a été recensée au 26 Rue de Lépante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 26 Rue de Lépante se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lépante se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Lépante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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Agence Longchamp
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John Royce
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