1 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 559 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Amata à 31 mètres
- Nice Riquier à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 255 mètres
- Collège Port Lympia à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 219 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 71 mètres
- Ecole élémentaire Terra Amata à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Maeyer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Maeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Maeyer(4 234€)

4 Rue de Maeyer(4 595€)

1 bis Rue de Maeyer(4 686€)

3 Rue de Maeyer(5 291€)

8 Rue de Maeyer(4 827€)

10 Rue de Maeyer(5 461€)

3 bis Rue de Maeyer(4 957€)

2 Rue de Maeyer(5 174€)

Prix du 1 Rue de Maeyer dans son marché local

Prix du 1 Rue de Maeyer par rapport à la voie

Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 1 Rue de Maeyer se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Maeyer se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Maeyer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.