3 Rue de Maeyer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 bis et de 9.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Maeyer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 59 mètres
- - Nice Riquier à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 222 mètres
- - Collège Port Lympia à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 208 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 148 mètres
Ventes au 3 Rue de Maeyer
Les 3 ventes au 3 Rue de Maeyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Maeyer dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maeyer par rapport à la voie
Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 3 Rue de Maeyer se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Maeyer se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Maeyer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Maeyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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