2 Rue de Massingy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°1 et de 15.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Massingy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 6 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 91 mètres
- - Nice à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 416 mètres
- - Collège privé Sasserno à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 80 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 112 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 132 mètres
Ventes au 2 Rue de Massingy
Les 6 ventes au 2 Rue de Massingy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Massingy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Massingy par rapport à la voie
Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 2 Rue de Massingy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Massingy se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Massingy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Massingy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'Agence Signature
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