2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°2 et de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 88 mètres
- - Nice à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 411 mètres
- - Collège privé Sasserno à 236 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 72 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 122 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Massingy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Massingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Massingy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Massingy par rapport à la voie
Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 2 bis Rue de Massingy se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Massingy se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Massingy
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Massingy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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