2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 256 €

de 5 168 € à 6 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 256 €/m², supérieur de 18.98 % à celui du n°2 et de 5.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Massingy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 88 mètres
- Nice à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 411 mètres
- Collège privé Sasserno à 236 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 72 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 122 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Massingy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Massingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Massingy dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Massingy par rapport à la voie

Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 256 €/m², le 2 bis Rue de Massingy se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Massingy se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,607 €)

Rue Galléan, 06200 Nice(6,562 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,218 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Massingy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.