8 Rue de Massingy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 209 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 24.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Massingy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 93 mètres
- - Nice à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 384 mètres
- - Collège privé Sasserno à 235 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1387 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 47 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 196 mètres
Ventes au 8 Rue de Massingy
Les 2 ventes au 8 Rue de Massingy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Massingy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Massingy par rapport à la voie
Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 8 Rue de Massingy se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Massingy se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Massingy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Massingy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
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