27 Rue de Montségur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 037 € à 6 213 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 27 Rue de Montségur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°8 et de 8.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 27 Rue de Montségur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 54 mètres
- Nice à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 606 mètres
- Collège privé Nazareth à 416 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 670 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 749 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 353 mètres
- Ecole primaire privée Nazareth à 353 mètres

Ventes au 27 Rue de Montségur

Une vente a été recensée au 27 Rue de Montségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

170 000 €(4 585 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.08 m²

27 Rue de Montségur, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Montségur(4 732€)

23 Rue de Montségur(4 639€)

21 Rue de Montségur(4 189€)

5 Rue Cavendish(5 288€)

6 Rue Cavendish(4 758€)

7 Rue Cavendish(4 974€)

3 Rue Cavendish(4 186€)

4 Rue Cavendish(5 152€)

Prix du 27 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 27 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 27 Rue de Montségur se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Montségur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Montségur se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Cavendish, 06200 Nice(4,857 €)

Rue Michel Ange, 06200 Nice(4,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.